10x3930万,这足足需要4个亿港币才能对置地绝对控股,将怡和系的人全部踢出局。
4个亿资金只是保底,勉强可以控股置地而已,另外收购九龙仓股票需要的钱呢?
而根据现时香江最新的公司法,控股上市公司51%股权也达到要约条件。期间置地、九龙仓的中小股东要提出将他们手中股权出售给他呢?
他是不是得准备好钱?
另外收购完这些公司,也需要足够的备用资金去运作发展,如此大的公司,没有足够流动资金也只会是死路一条而已。
所以说,没有足够的资金,雷家港是无法抓住这次好时机的,他唯有现在疯狂去捞钱。
如果没有把握好这次时机,不能对置地完成绝对控股。只要让怡和有机会,那么雷家港相信怡和肯定会不惜一切代价抢回置地与九龙仓公司的。
78年包船王收购九龙仓的经过就是最好的例子。
如果这次他无法对置地和九龙仓绝对控股,没有足够股权控制这两家公司,那么面临雷家港的就会是不断被稀释股权。
甚至还会被架空权利,想要进入董事局的可能也没有。
最后结果就是被怡和慢慢蚕食完他掌控的股权。
他虽然是曾经大名鼎鼎总华探长雷洛儿子,但相比怡和集团,雷洛还真什么都不是。
所以雷家港这一次的布局第一步必须得搞钱,只要有足够的资金,他才能完成这次壮举。
73-74年正是香江英、华资本大洗牌的大时代。置地与九龙仓也不是雷家港所有目标。
受到73股灾影响,到了74年初石油危机来临时,四大洋行和记国际也会出现财务危机,股价一落万丈,跌至2港币不到一股,这也是他抄底好时机。
他可不会让汇丰有机会拿走和记,他要提前去布局。
未来他只要将和记、置地、九龙仓整合后,便能掌握码头、航运、地产、零售、电话公司等这些核心产业。
如此才能站在顶端。
例如:置地有亚洲第一建筑公司以及港岛大量优质地皮,中环也有好几栋商业大厦。
另外刚刚在周锡年手中收购的牛奶公司也在置地名下。
而牛奶公司旗下也有大量优质地皮。置地刚刚整合置地与牛奶公司还没来得及开发或者转移走那些地皮,股灾就来了。
如果期间雷家港能够顺利拿下,他可就赚大发了。
牛奶公司除了地皮还有香江唯一供应的鲜奶制冰厂、连佛卡零售、惠康百货等等产业。
到时他也顺利拿下和记,百佳和惠康、牛奶制冰厂完全可以整合为一家大型零售公司。
而和记的航运公司、码头与九龙仓码头、货运仓库等又组建成为一家独立的公司。
置地继续经营地产是肯定的,而加入牛奶公司以和记旗下的大量地皮,足够置地去十几二十年不愁没地开发。
另外九龙仓在海港那边的地皮更是999年产权,这才是价值连城的物业。而他也肯定会按照历史一样去打造(海港城)。
建亚洲第一商业综合体。
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